المادة 22 من نظام الايجار التمويلي

الجواب المختصر

1- ينفسخ العقد إذا هلك الأصل المؤجر هلاكًا كليًّا.

ساري، نسخة 1433/08/13هـ — اقتباس من أول جملة في نص المادة، وتجده كاملاً أدناه.

ما نص المادة 22 من نظام الايجار التمويلي؟

1- ينفسخ العقد إذا هلك الأصل المؤجر هلاكًا كليًّا.

2 - إذا كان هلاك الأصل المؤجر هلاكًا جزئيًّا مخلاً بالمنفعة، ولم يقم المؤجر خلال ميعاد مناسب بإعادة الأصل المؤجر إلى الحال التي كان عليها أو إبداله بأصل مماثل يقبله المستأجر؛ جاز للمستأجر فسخ العقد أو الاتفاق مع المؤجر على استمرار العقد وتعديل الأجرة بما يتناسب مع حال الهلاك الجزئي للأصل. وفي حال استمرار العقد على حاله، فلا أجرة على المدة التي استغرقت للإصلاح ما لم يعوضه المؤجر خلال هذه المدة بأصل آخر لا يقل عن الأصل المؤجر.

3 - إذا صدر عن السلطات المختصة ما يمنع الانتفاع الكلي بالأصل المؤجّر دون سبب من المستأجر، ينفسخ عقد الإيجار وتسقط الأجرة من وقت المنع.

4 - تحدد اللائحة المعايير المحددة لما يستحقه كل طرف عند فسخ العقد أو انفساخه أثـناء مدة الإجارة، بما يحقق العدالة بين الطرفين وفق الأصول الشرعية، مع مراعاة ما استحق من تعويضات تأمينية.

ماذا قالت الكتب عن هذه المادة؟

كتاب واحد تشرح هذه المادة — لأصحاب الاشتراك.

سجّل دخولك · اشترك لتشاهد

معلومات النظام

الحالة

ساري

تاريخ الإصدار

1433/08/13هـ · 2012-07-03

تاريخ النشر

1433/10/13هـ · 2012-08-31

أدوات الإصدار

مرسوم ملكي رقم م / 48 بتاريخ 13 / 8 / 1433

عدد المواد

28

أصل الوثيقة

جريدة أم القرى، العدد 4425 (2012-08-31)

الخط الزمني للنظام

1. 1433/08/13هـ — صدور النظام

ملفات ذات صلة

قرارات وأدلة الجهات المنظِّمة 9

• تعديل بعض المواد في اللائحة التنفيذية لنظام الإيجار التمويلي
• اللائحة التنفيذية لنظام الإيجار التمويلي
• ضوابط استرداد المؤجر للأصول المنقولة في عقود الإيجار التمويلي
• اختصاصات رئيس وكتاب سجل العقود
• الصيغة النموذجية لعقد الإيجار التمويلي للمركبات للأفراد
• التأكيد على التزامات جهات التمويل بالتحقق من حالات الهلاك الكلي الاقتصادي للمركبات المؤجرة تمويليًّا للأفراد
• عقد تمويل عقاري بصيغة الإجارة
• ضوابط وإجراءات طلب وإصدار مستخرجات السند التنفيذي لعقد الإيجار التمويلي المسجل
• ضوابط إجراءات القيد في سجل العقود والبيانات التي يتطلبها القيد وأحكام وإجراءات إطلاع الغير على السجل

ما المواد المرتبطة بهذه المادة؟

4 مواد مرتبطة — لأصحاب الاشتراك.

سجّل دخولك · اشترك لتشاهد

المادة في أنظمة أخرى

8 أنظمة أخرى فيها المادة بالرقم نفسه — لأصحاب الاشتراك.

سجّل دخولك · اشترك لتشاهد