المادة 16 من اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار
ساري، وزارة العدل — لائحة 1444/1/27هـ
الجواب المختصر
ينشأ في السجل العقاري صحيفة لكل عقار عند تسجيله، تتضمن ما يلي: ١- رقم العقار.
اقتباس من أول جملة في النص، وتجده كاملاً أدناه.
ما نص المادة 16؟
ينشأ في السجل العقاري صحيفة لكل عقار عند تسجيله، تتضمن ما يلي:
١- رقم العقار.
٢- البيانات التخطيطية للعقار وتشمل على سبيل المثال: (رقم المخطط، رقم القطعة، رقم البلك) -إن وجدت-.
٣- بيانات موقع العقار وتشمل على سبيل المثال: (اسم الحي، والمدينة).
٤- حدود العقار، وأطواله، ومساحته.
٥- رقم صك التملك السابق وتاريخه ومصدره.
٦- الحقوق العينية وملاكها وبياناتهم، ونسبة تملكهم.
٧- أوصاف العقار ويشمل على سبيل المثال: (البناء أو الملحقات الثابتة أو المزروعات أو المصانع أو المنشآت الأخرى كالموانئ والمطارات وخطوط الكهرباء والأنابيب وغيرها) -إن وجدت-.
٨- بيانات الرخص المتعلقة بالعقار واستعمالاته وتشمل على سبيل المثال: (رخص إنشاء المباني أو إضافتها أو تعديلها أو إزالتها ونحوها) -إن وجدت-.
٩- تاريخ التسجيل العيني الأول في السجل العقاري وتاريخ النشر في قوائم الملاك.
١٠- قيمة انتقال الحق العيني -إن وجد-.
١١- تسلسل مالكي الحقوق العينية بعد التسجيل الأول.
١٢- الصحائف العقارية السابقة والمتفرعة -إن وجدت-.
١٣- بيان ما للعقار من حقوق والتزامات، وتاريخ نشأتها، وأصحابها.
١٤- صورة مصغرة لخارطة العقار النهائية، توضح فيها الانكسارات في جميع الأضلاع واتجاهاتها، وزاوية الانكسار والطول الإجمالي لكل ضلع، وإحداثيات أركانها، ويستثنى من ذلك الوحدات العقارية المفرزة.
١٥- اسم المسجل العقاري للحقوق العينية وتاريخ تسجيله لها.
١٦- بيان القيود المانعة من التصرف في العقار، وأسبابها، ومستند ذلك.
١٧- التأشيرات الواجب تدوينها في السجل العقاري وفق أحكام النظام واللائحة.
١٨- الأحكام النهائية الواجب تضمينها في السجل العقاري وفق أحكام النظام واللائحة.
١٩- ملف خاص ترفق به كافة المستندات المتعلقة بالعقار، ومنها على سبيل المثال (المخططات الهندسية ورخص البناء والهدم وشهادة التقييم والتثمين ووثائق التأمين ونحوها).
النظام الذي تنفّذه اللائحة: نظام التسجيل العيني للعقار.
«اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار»، المادة 16 (ساري) — https://mantuq.net/s/اللائحة-التنفيذية-لنظام-التسجيل-العيني-للعقار-df8b77fa/16
نص رسمي منقول من المصدر وليس رأياً قانونياً — اقرأ المادة وتأكد أنها تنطبق على حالتك.